Genossen auf dem Güterbahnhof: Bauverein Breisgau baut 50 Mietwohnungen SPECIALS | 21.07.2017

Der Bauverein Breisgau wird auf dem Güterbahnhof in Freiburg 50 Mietwohnungen und Gewerbeflächen bauen. Das Münchener Büro Laux Architekten hatte bei einer Mehrfachbeauftragung die Jury mit einem „sehr mutigen Entwurf“, so Bauvereinsvorstand Reinhard Disch, überzeugt. Er vereint genossenschaftliches Wohnen und flexible Gewerbeflächen in einem städtebaulich prägnanten Gebäudeensemble.

Massivität des Baukörpers aufgelöst: Der Siegerentwurf von Laux Architekten.

Auf dem rund 5000 Quadratmeter großen Winkelgrundstück zwischen Eugen-Martin-, Zita-Kaiser- und Elisabeth-Geissler-Ruckmich-Straße entstehen rund 10.000 Quadratmeter Wohn- und Gewerbeflächen. Die Gebäude werden im Freiburger Effizienzhausstandard KfW 55 errichtet, sie sollen 2020 bezugsfertig sein.

Da die zukünftigen Nutzer der Gewerbeflächen noch nicht feststehen, bestand die Planungsaufgabe zum einen darin, eine flexible Grundrissgestaltung der Gewerbeeinheiten zu ermöglichen. Und zum anderen, auch architektonisch Akzente zu setzen. Das schafft etwa ein bepflanztes Terrassenplateau in der ersten Wohnetage, das als Begegnungsraum für die Mieter gedacht ist. Verbunden ist es über eine Treppe und barrierefrei über einen Aufzug mit einem ebenerdigen Gartenhof, sodass großzügige Gemeinschaftsflächen entstehen.

„Die Fassaden der gut proportionierten Baukörper sind je nach Gebäudetyp – ob Gewerbebau oder Mietwohnungsbau – differenziert ausgestaltet. In der Gesamtwirkung lässt ein durchgängiger Terrassensockel ein zusammengehöriges, in sich stimmiges Ganzes entstehen“, hieß es in der Begründung. Die städtebauliche Qualität des Entwurfs zeige sich nicht zuletzt darin, dass die an den Gebäudeecken platzierten Loggien die Massivität des Baukörpers auflösen und dem Ensemble einen freundlichen Charakter verleihen, erläutert das Preisgericht.

Text: bib / Visualisierung: © Laux Architekten